5384平方米，一栋四层，界限以红线坐标为准，面积以出租方实际测绘面积为准，物业租赁用途：厂房。租赁物业属于深圳市福民竹村股份合作公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源、属于历史遗留问题房产，目前尚未办理房屋产权证书，有权属说明。目前租赁合同已到期，原租户仍在使用，物业按现状出租，承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何。

　　已通过深圳市福民竹村股份合作公司董事会、监事会、集体资产委员会决议、股份代表大会决议及街道办事处备案。

　　(①企业对最近一年经营的主要业务说明 ②提供企业最近一年以及上年度一整年的纳税证明（上年度缴税不低于50万元人民币）)；

　　1、按时缴纳租金、金等各项费用，负责物业使用期间的消防安全。最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、龙华区产业政策和发展规划要求。承租方租用期间不得搭建任何建筑物

　　2个月搬迁期，若原承租方违约未能在搬迁期结束后搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。新承租方可选择同意出租方迟延交付租赁物业，租金从实际交付新承租方之日起计算；

　　8、本物业月租金为净收，涉及租赁相关费用由承租方一方承担；如承租方要求开具，则所涉及的相关税费由承租方承担。

　　9、承租方为不涉及粉尘、喷油、化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业。

　　2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及龙华区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

　　3、本物业未办产权手续，承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。

　　4、承租方必须遵守中华人民国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

　　5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。

　　8、若征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租人不得以此为由向出租人主张赔偿或补偿，因征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。

　　10、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

　　10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

　　12、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

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